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天氣越來越冷，每到這個(gè)時(shí)候，不少人就和物業(yè)產(chǎn)生矛盾：“我家暖氣不暖和，憑什么讓我交供暖費(fèi)？！一旦供暖溫度不達(dá)標(biāo)，業(yè)主能不交供暖費(fèi)嗎？業(yè)主欠繳供暖費(fèi)，供暖單位有權(quán)停止供暖嗎？如果家中暖氣設(shè)備爆裂，責(zé)任應(yīng)由供暖單位負(fù)，還是由業(yè)主自己承擔(dān)呢？”下面，跟隨金旗艦旗哥一起來了解一下吧。

關(guān)鍵詞：暖氣不熱需要交供暖費(fèi)么,交完取暖費(fèi)供暖不熱

冬季矛盾：暖氣不熱需要交供暖費(fèi)么？交完取暖費(fèi)供暖不熱？

隨著冷空氣的不斷來襲，我國北方部分地區(qū)已經(jīng)開啟“速凍模式”，每到這個(gè)時(shí)候，不少人就和物業(yè)產(chǎn)生矛盾：

我家暖氣不暖和，憑什么讓我交供暖費(fèi)？！

一旦供暖溫度不達(dá)標(biāo)，業(yè)主能不交供暖費(fèi)嗎？

業(yè)主欠繳供暖費(fèi)，供暖單位有權(quán)停止供暖嗎？

如果家中暖氣設(shè)備爆裂，責(zé)任應(yīng)由供暖單位負(fù)，還是由業(yè)主自己承擔(dān)呢？

案例：

北京的劉先生在通州某小區(qū)居住了三年，可每年冬季家人都要全副武裝，劉先生說，冬天室內(nèi)感覺比外邊還冷。劉先生每年都要向熱力公司反映供暖溫度不夠的情況，熱力公司一開始說，室內(nèi)溫度低是由于劉先生家窗戶老化所致。劉先生于是自費(fèi)將窗戶換成雙層保溫玻璃窗，可是室內(nèi)溫度還是很低。熱力公司第二次又說，這是由于老小區(qū)的保溫層不好所致，應(yīng)該自己加裝保溫層。

由于工程量浩大，這一次劉先生向熱力公司表示了憤慨，認(rèn)為熱力公司是在刁難業(yè)主。于是劉先生拒絕繳納供暖費(fèi)，沒想到，劉先生卻被熱力公司告上了法庭。

根據(jù)2002年國家制定的《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，熱力公司為業(yè)主提供的供暖服務(wù)應(yīng)使室溫至少達(dá)到16℃，這也是北京市對冬季熱力供暖的基本要求。劉先生請來第三方檢測人員，在實(shí)地檢測后發(fā)現(xiàn)，劉先生家1月份室內(nèi)平均溫度為15.4℃。法院于是作出判決，熱力公司供暖不達(dá)標(biāo)在前，劉先生拒交供暖費(fèi)在后，熱力公司應(yīng)對劉先生需交納的供暖費(fèi)依法酌減。

像劉先生的案例這樣，每年因?yàn)槭覂?nèi)供暖不達(dá)標(biāo)，與供暖公司產(chǎn)生的糾紛不在少數(shù)。如果業(yè)主對室溫達(dá)標(biāo)有異議，可委托具備室溫檢測資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測。如果情況屬實(shí)，熱力公司應(yīng)適當(dāng)減免供暖費(fèi)。

金金溫馨提示廣大市民朋友，如果供暖單位和業(yè)主雙方遇到下面幾種糾紛的，可以按照法律規(guī)定這樣處理 ↓

暖氣漏水，房屋受損，責(zé)任誰來負(fù)？

趙先生家室內(nèi)供暖設(shè)施年久失修，供暖調(diào)試以及暖氣片斷裂跑水致使趙先生房屋受損，他準(zhǔn)備以此為由拒繳供暖費(fèi)，這樣做合理嗎？

法院：

如果供暖單位已經(jīng)對業(yè)主的供熱設(shè)施進(jìn)行過檢查，并書面通知業(yè)主存在隱患，而業(yè)主仍未維修改正的，那么業(yè)主需自行承擔(dān)損失。反之，如果業(yè)主主動請求供暖單位對供暖設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，而供暖單位沒有履行維護(hù)義務(wù)的，那么業(yè)主有權(quán)要求供暖單位提供賠償。

欠繳供暖費(fèi)，供暖公司能中斷供暖嗎？

馬先生因?yàn)榍防U供暖費(fèi)，供暖公司中斷了供暖，請問供暖公司這樣做合理嗎？

法院：

由于供熱服務(wù)的公益性，供暖合同的特殊性質(zhì)決定了供暖方和取暖方不能單方行使終止權(quán)。供暖單位應(yīng)持續(xù)整體供熱，在業(yè)主欠費(fèi)時(shí)，供暖方不能隨意推遲，或中止供暖。在業(yè)主未按期繳納供暖費(fèi)時(shí)，供暖公司需催告業(yè)主在合理期限內(nèi)繳納。如果過了合理期限仍未繳納，供暖單位可向法院起訴業(yè)主，但不可中斷供暖。只有在業(yè)主惡意拒絕繳納供暖費(fèi)時(shí)，供暖單位經(jīng)市政管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后，才可對業(yè)主停止供暖。

自己買空調(diào)供暖，可不繳供暖費(fèi)嗎？

翟女士家里裝修，想著自己上了年紀(jì)就購買三臺空調(diào)供暖，并自行切斷了供暖設(shè)施，為此她主張不再繳納供暖費(fèi)，這樣做合理嗎？

法院：

業(yè)主不能以自行切斷供暖設(shè)施為由拒繳供暖費(fèi)。這是因?yàn)楣嵯到y(tǒng)具有熱傳導(dǎo)性，即使業(yè)主切斷了暖氣設(shè)備，室內(nèi)仍在一定程度上接受到了供熱服務(wù)。對于業(yè)主擅自改裝供暖設(shè)備的情況，市政管理相關(guān)機(jī)構(gòu)會要求業(yè)主限期改正，拒不改正的，業(yè)主將面臨罰款。

以上就是金旗艦美學(xué)散熱器小編總結(jié)的“冬季矛盾：暖氣不熱需要交供暖費(fèi)么？交完取暖費(fèi)供暖不熱？”相關(guān)內(nèi)容，有不足的地方歡迎指正、提出，希望能對大家的生活有幫助。如果想了解更多的信息，請多多關(guān)注金旗艦，金旗艦旗哥將給大家提供更全、更詳細(xì)、更新的資訊信息。